Sitio Ypiranga 4a
Imóvel rural em Itajubá (MG) com 18,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6696302-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,2 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 2.286 imóveis de Itajubá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,7 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (18,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6696302-8
- Código do imóvel no INCRA
- 4460170061816
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Itajubá é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4751
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA ITAJUBA POCOS CALDAS KM 5Itajubá (MG)
- Última atualização na Receita
- 16/01/2025
ITR de referência
R$ 65,88 a R$ 163,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itajubá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.