Fazenda Flores
Imóvel rural em Januária (MG) com 48,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6712941-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 41,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 12.528 imóveis de Januária, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,9 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (48,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6712941-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500174910559
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Januária é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16240
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE SAO JOAQUIMJanuária (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2025
ITR de referência
R$ 36,23 a R$ 94,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Januária, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.