Fazenda Espigão
Imóvel rural em São José dos Ausentes (RS) com 33,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6757476-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,9 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 28,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.366 imóveis de São José dos Ausentes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (28,2 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (33,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6757476-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500334666544
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São José dos Ausentes é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 28,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8410
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO FAXINAL PRETO, S/NºSão José dos Ausentes (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 34,66 a R$ 144,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Ausentes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESPIGAO DA EGUA OVEIRA 0,3 km
- MATRÍCULAS 6.005 E 9.743 0,6 km
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- M13977 FAZ. CAVALOS ZAINOS/ESPIGÃO 1,9 km
- M 5514/6160/6161/6162 FAXINAL DOS 2,5 km
- M 6673 FAXINAL DOS COUROS 2,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.