Estancia Nossa Senhora do Carmo
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 18,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6808538-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,9 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 43,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (43,1 ha) é 128% maior que a área declarada no CAFIR (18,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6808538-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500503386998
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 43,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30626
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD MS 306 KM 1 A ESQUERDACassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2026
ITR de referência
R$ 44,96 a R$ 213,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área42,9 ha → 18,9 ha
- 02/2026
Área43,5 ha → 42,9 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cassilândia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTÂNCIA MONTE CRISTO 0,5 km
- FAZENDA BELA VISTA 0,7 km
- RECANTO DOS IPES 1,4 km
- FAZ ALTO DA SERRA/ CLARO DO SOL 1,4 km
- FAZENDA PALMITO 1,5 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 1,6 km
- FAZENDA TRES IRMAS 1,7 km
- CHACARA BURITIZINHO 1,9 km
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- SITIO DOIS IRMAOS 19,3 ha
- SITIO RECANTO DA VOVO 19,0 ha
- FAZENDA RESERVA ESTANCIA MODELO 19,0 ha
- SITIO RECANTO DA VOVO 19,0 ha
- FAZENDA/MORANGAS/II 18,8 ha
- RECANTO SAO FRANCISCO 18,8 ha
- FAZENDA GARIBALDE II 18,7 ha
- FAZENDA/MORANGAS/III 18,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.