Vista Alegre
Imóvel rural em Manhuaçu (MG) com 9,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6830366-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,2 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 16,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 5.856 imóveis de Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,8 ha) é 82% maior que a área declarada no CAFIR (9,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6830366-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9500335848000
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43630
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE SAO PEDRO DO AVAIManhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 17/04/2026
ITR de referência
R$ 42,84 a R$ 86,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área16,7 ha → 9,2 ha
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- FAZENDA FLORESTA 0,4 km
- FAZENDA FLORESTA 0,7 km
- SAO PEDRO OU CORREGO DA FORMIGA 0,8 km
- CORREGO FORMIGA 0,8 km
- CORREGO BOM JARDIM 0,9 km
- CORREGO DA TENDA 1,0 km
- CORREGO DA SERRA 1,5 km
- SÃO PEDRO DO AVAÍ 1,6 km
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- SITIO PALMITAL 9,2 ha
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- SITIO CALAMBAU 9,2 ha
- SITIO BOM SUCESSO 9,1 ha
- VARGEM ALEGRE 9,1 ha
- CORREGO VARGEM ALEGRE 9,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.