Agropecuaria Lagoa Azul
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 420,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6840399-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 420,5 ha
- módulos fiscais
- 6,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 362,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (362,9 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (420,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6840399-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999709897543
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 420,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,5 (média propriedade)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 362,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19268; 15281
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 040 SENTIDO DF KM 123João Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/12/2025
ITR de referência
R$ 1.149,23 a R$ 4.960,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área81,4 ha → 420,5 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA BARRA E MANGA → AGROPECUARIA LAGOA AZUL
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.