Fazenda Capão da Telha - Gleba 01
Imóvel rural em Baldim (MG) com 14,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6898353-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,3 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 66,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 1.255 imóveis de Baldim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (66,4 ha) é 364% maior que a área declarada no CAFIR (14,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6898353-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500411007737
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Baldim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 66,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9863
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SAO VICENTE A GAMELEIRABaldim (MG)
- Última atualização na Receita
- 12/05/2026
ITR de referência
R$ 36,04 a R$ 92,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Baldim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área15,7 ha → 14,3 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA CAPÃO DA TELHA → FAZENDA CAPÃO DA TELHA - GLEBA 01
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- BARREIRO 2,2 km
- FAZENDA MATO VIRGEM GLEBA 2 2,2 km
- SITIO BARREIRO 2,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.