Fazenda Cedro
Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 46,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6913774-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 46,0 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 84,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (84,0 ha) é 82% maior que a área declarada no CAFIR (46,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6913774-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500339869176
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 46,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 84,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27.691
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO DO CEDRO E OLHO DAGUAGovernador Valadares (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 45,52 a R$ 91,07 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Governador Valadares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ OLHOS D'AGUA GLEBA 2/BRUMADO 1 0,7 km
- FAZENDA CEDRO II 1,1 km
- FAZENDA CEDRO 1,4 km
- FAZENDA BRUMADO II 1,8 km
- FAZENDA BRUMADO I 1,8 km
- FAZENDA IPANEMA 2,0 km
- RANCHO NOVA VIDA 2,4 km
- RANCHO SEM CURRAL 2,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Governador Valadares
Imóveis ativos de Governador Valadares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BOA ESPERANCA 46,0 ha
- FAZENDA RECANTO DAS FLORES 46,0 ha
- RANCHO SAO JORGE 46,0 ha
- FAZENDA PARAISO 46,0 ha
- FAZENDA ILHA BRAVA 45,8 ha
- FAZENDA RIBEIRÃO DO BUGRE 45,8 ha
- FAZENDA ITATINGA EDMAR 45,8 ha
- FAZENDA TURMALINA 45,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Governador Valadares
Os 3.989 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Governador Valadares
86 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Governador Valadares é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.