Magnolia II
Imóvel rural em Cacequi (RS) com 362,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7092001-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 362,6 ha
- módulos fiscais
- 13,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 256,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 1.758 imóveis de Cacequi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (256,0 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (362,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7092001-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8640300054950
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 362,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Cacequi é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 256,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5042, 5171
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SAO LUCAS DISTRITO DE UMBUCacequi (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2026
ITR de referência
R$ 1.269,10 a R$ 5.511,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cacequi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área724,9 ha → 362,6 ha
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- MATRICULA 6.894 0,7 km
- FAZENDA MAGNÓLIA - MATRICULA 6.892 1,2 km
- FAZENDA INVERNADA GRANDE - SAG05 2,1 km
- ESTANCIA SÃO SALUSTIANO 2,3 km
- MATRICULA 8.523 2,9 km
- FAZENDA DA PALMA 4,4 km
- FAZENDA PAINEIRA 4,5 km
- PALMA 5,6 km
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- FAZ DAS GARCAS 366,9 ha
- ESTANCIA SÃO SALUSTIANO 365,7 ha
- FAZENDA DA FIGUEIRA 363,2 ha
- FAZENDA SANTA ROSA 363,0 ha
- MATRICULAS 6.885 E 6.888 362,3 ha
- ESTÂNCIA DO CEDRINHO 360,7 ha
- HORTO SAG 16 355,8 ha
- FAZENDA MAGNÓLIA - MATRICULA 6.892 354,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.