Fazenda Bica da Agua
Imóvel rural em Japira (PR) com 168,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7100076-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 168,5 ha
- módulos fiscais
- 9,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 120,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 990 imóveis de Japira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (120,9 ha) é 28% menor que a área declarada no CAFIR (168,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7100076-3
- Código do imóvel no INCRA
- 7110710022327
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 168,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Japira é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 120,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15801
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO MARIA JOSEJapira (PR)
- Última atualização na Receita
- 16/09/2025
ITR de referência
R$ 1.509,76 a R$ 6.711,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Japira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DA SERRA 0,9 km
- FAZENDA MARMORE 1,1 km
- SITIO MATINHO 1,7 km
- SITIO MARACANÃ 2,0 km
- FAZENDA MARACANÃ 2,1 km
- SITIO SERRA FEIA 2,4 km
- FAZENDA FIDELCINO 2,7 km
- SITIO SAO LUIZ 3,0 km
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- FAZENDA TRES MARIAS 191,6 ha
- FAZENDA QUEBRACHO 191,1 ha
- FAZENDA MARMORE 185,1 ha
- FAZENDA SERRA FEIA 178,5 ha
- SITIO SERRA FEIA 161,1 ha
- SITIO SERRA FEIA 160,8 ha
- MORADA DO SOL 1, 2 E 3 158,1 ha
- FAZENDA MARACANÃ 157,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.