Fazenda Tres Irmãs
Imóvel rural em Passos (MG) com 2,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7116143-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,4 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 4% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7116143-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500688601822
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 45700;46341
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA PASSOS BOM JESUS DA PENHA-KM-19Passos (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/10/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 27,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
NomeFAZENDA TRES IRMAS → FAZENDA TRES IRMÃS
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BELA VISTA DA AGUA AZUL 0,6 km
- FAZENDA BELA VISTA 0,6 km
- FAZENDA AGUA AZUL 0,7 km
- FAZENDA BELA VISTA E TAMANQUAN 1,1 km
- FAZENDA ÁGUA AZUL 1,1 km
- FAZENDA ÁGUA AZUL 1,1 km
- FAZENDA MATA 1,2 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Passos
Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MAMOEIRO 2,4 ha
- FAZENDA BELA VISTA DA AGUA AZUL 2,4 ha
- FAZENDA MINAS FORTE 2,4 ha
- CHACARA VITORIA KALSCHEUER 2,4 ha
- FAZENDA MATA 2,3 ha
- CHACARA BELO HORIZONTE 2,3 ha
- FAZENDA JATOBA 2,3 ha
- FAZENDA JATOBA 2,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Passos
Os 4.359 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Passos
65 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Passos é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.