Estancia Jalisco
Imóvel rural em Governador Valadares (MG) com 84,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7150579-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 84,3 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 84,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 3.989 imóveis de Governador Valadares, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7150579-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500760820909
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 84,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Governador Valadares é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 84,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32807
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A 28 KM DE GOVERNADOR VALADARESGovernador Valadares (MG)
- Última atualização na Receita
- 18/06/2026
ITR de referência
R$ 194,67 a R$ 389,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Governador Valadares, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área85,0 ha → 84,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Governador Valadares com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MONTES CLAROS II 1,5 km
- FAZENDA MONTES CLAROS 1,6 km
- FAZENDA BOM RETIRO 1,7 km
- FAZENDA BOM RETIRO 2,1 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 2,3 km
- FAZENDA BOM RETIRO 2,5 km
- FAZENDA AGUA PRETA 2,6 km
- FAZENDA BOM RETIRO 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Governador Valadares
Imóveis ativos de Governador Valadares logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA WF 84,9 ha
- FAZENDA ITAIPAVA 84,8 ha
- FAZENDA DOIS IRMAOS 84,6 ha
- FAZENDA CAJA 84,5 ha
- FAZENDA CANAVIEIRA 84,2 ha
- CORREGO DAS PEDRAS 84,2 ha
- FAZENDA RETIRO PONTAL - GLEBA 01 84,2 ha
- FAZENDA SANTA LUZIA 83,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Governador Valadares
Os 3.989 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Governador Valadares
86 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Governador Valadares é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.