Fazenda Alegre
Imóvel rural em Januária (MG) com 21,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7267339-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 21,1 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 80,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 12.528 imóveis de Januária, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (80,0 ha) é 279% maior que a área declarada no CAFIR (21,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7267339-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500506592408
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 21,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Januária é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 80,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8724
- Imune ou isento de ITR
- Sim
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOJanuária (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/03/2026
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500506592408
- 04/2026
NomeFAZ. ALEGRE → FAZENDA ALEGRE
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Januária com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ALEGRE 0,9 km
- FAZENDA RIO DO PEIXE 1,4 km
- FAZENDA RIO DO PEIXE 1,8 km
- FAZENDA GERAL RIO DO PEIXE 2,3 km
- FAZENDA RIO DO PEIXE 3,0 km
- FAZENDA NOVO HORIZONTE 3,9 km
- FAZENDA ALEGRE 4,2 km
- FAZENDA ANGICOS 4,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Januária
Imóveis ativos de Januária logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ. PITANGA 21,1 ha
- FAZENDA ANGICAL OU TOCANTINS 21,1 ha
- FAZ. CAMPO GRANDE 21,1 ha
- FAZENDA ANGICAL OU TOCANTINS 21,1 ha
- FAZENDA BANANAL 21,0 ha
- FAZENDA BANANAL 21,0 ha
- FAZENDA PITANGA 21,0 ha
- FAZENDA CANABRAVA 21,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Januária
Os 12.528 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Januária
239 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Januária é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.