Fazenda São João
Imóvel rural em Niquelândia (GO) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7308452-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 67,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 29% dos 5.939 imóveis de Niquelândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (67,0 ha) é 73% maior que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7308452-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500842145070
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Niquelândia é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 67,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19246
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL A 20 KMNiquelândia (GO)
- Última atualização na Receita
- 24/03/2026
ITR de referência
R$ 26,67 a R$ 133,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Niquelândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500842145070
- 04/2026
NomeFAZENDA SAO JOAO → FAZENDA SÃO JOÃO
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZ SAO JOAO OU CORREGO DA ILHA 3,4 km
- RECANTO SOSSEGO 4,7 km
- FAZ SAO JOAO 5,2 km
- FAZENDA SAO GERALDO MAGELA 5,7 km
- FAZENDA SAO JOAO 5,9 km
- FAZENDA SÃO JOAO - PAGAMENTO 59 6,2 km
- FAZENDA INDAIA 6,6 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.