Chacara Sao Cristovao
Imóvel rural em Sete Quedas (MS) com 14,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7350115-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,5 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 38,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 25% dos 644 imóveis de Sete Quedas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (38,5 ha) é 166% maior que a área declarada no CAFIR (14,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7350115-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9132271019900
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Sete Quedas é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 38,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2681
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOTE 18 C / GLEBA 02Sete Quedas (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2026
ITR de referência
R$ 42,52 a R$ 77,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sete Quedas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Sete Quedas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CACHOEIRINHA I 1,8 km
- FAZENDA 7 DE SETEMBRO 2,5 km
- LOTE 38 GLEBA 02 2,9 km
- FAZENDA PARREIRA 3,2 km
- FAZENDA IPORA 3,3 km
- FAZENDA CACHOEIRINHA 2 3,4 km
- FAZENDA BERNECK - PARTE 1 E 2 3,7 km
- SITIO ANDRADE - LOTE 40-B 4,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Sete Quedas
Imóveis ativos de Sete Quedas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- ESTANCIA SOSSEGO 14,8 ha
- CHACARA RECANTO DAS AGUAS 14,6 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 14,5 ha
- CHACARA UNIAO 14,5 ha
- LT 1/34 REMAN DA GLEBA 01-1 DE OUTUBRO 13,9 ha
- LOTE 20 - GLEBA COPACANA 13,5 ha
- SITIO CASTANHARO 13,3 ha
- SITIO DOIS PALMITOS E LOTE 04-A 13,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.