Fazenda Estreito dos Baus
Imóvel rural em Costa Rica (MS) com 204,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7360447-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 204,6 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 77,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 1.659 imóveis de Costa Rica, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (77,0 ha) é 62% menor que a área declarada no CAFIR (204,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7360447-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501305461271
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 204,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Costa Rica é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 77,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21669
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA COSTA RICA A BAUS KM 30Costa Rica (MS)
- Última atualização na Receita
- 16/10/2025
ITR de referência
R$ 1.097,03 a R$ 5.130,73 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Costa Rica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Costa Rica com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESTREITO DO BAÚS V 1,3 km
- FAZENDA ALTO MATAO 1,5 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 1,7 km
- FAZENDA BAUS 1,7 km
- FAZENDA SANTA RITA 1,9 km
- FAZENDA CASCAVEL 1,9 km
- FAZENDA CASCAVEL 2,3 km
- FAZENDA CONQUISTA DA SANTA RITA 2,4 km
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Imóveis ativos de Costa Rica logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZ. CASCAVEL - AREA D 207,1 ha
- FAZENDA BETE II 206,2 ha
- FAZENDA BETE 205,4 ha
- FAZENDA CAPÃO ALTO 205,2 ha
- FAZENDA SANTA RITA 204,4 ha
- FAZENDA SANTA MADALENA 203,5 ha
- FAZENDA CELEIRO 202,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.