Retiro Baluarte
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 633,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7516394-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 633,8 ha
- módulos fiscais
- 18,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 497,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (497,3 ha) é 22% menor que a área declarada no CAFIR (633,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7516394-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501062000777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 633,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 18,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 497,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 60.445
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PONTA PORA A CABECEIRA DO APA KM 85 A DIREITA 01 KMZONA RURALPonta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 10/03/2026
ITR de referência
R$ 4.741,62 a R$ 30.486,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área530,2 ha → 633,8 ha
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- CHACARA RANCHO ALEGRE 2,3 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.