Fazenda Tupanciretã
Imóvel rural em Bonito (MS) com 136,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7529579-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 136,1 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 103,2 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 59% dos 1.983 imóveis de Bonito, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (103,2 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (136,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7529579-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500920976757
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 136,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Bonito é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 103,2 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15640
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOBonito (MS)
- Última atualização na Receita
- 26/02/2026
ITR de referência
R$ 649,72 a R$ 2.224,56 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bonito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área164,5 ha → 136,1 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bonito com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MONTE VERDE 1,3 km
- SÍTIO MAIS BONITO 1,3 km
- CHACARA GROTA FUNDA 1,4 km
- CHACARA CRISTAL 1,4 km
- FAZENDA BONITO 1,5 km
- CHAC STA VITORIA 1,8 km
- SITIO FLORES PARCELA 01 GLEBA A 2,0 km
- ESTANCIA IMPACTO JS 2,6 km
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Imóveis ativos de Bonito logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA AMARILHA 140,0 ha
- FAZENDA CAPELINHA 139,0 ha
- FAZENDA SANTA MARIA 139,0 ha
- FAZENDA SÃO JOÃO - GLEBA 03 138,8 ha
- CHÁCARA CACHOEIRA NOVA 134,6 ha
- FAZENDA POTREIRO 134,5 ha
- FAZENDA PEDRA PRETA - QUINHAO F 133,7 ha
- FAZENDA PEDRA PRETA I 133,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.