Faz Vista Alegre (ant. F Tamandua)
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 19,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7530697-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,5 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 427,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 17% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (427,9 ha) é 2.094% maior que a área declarada no CAFIR (19,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7530697-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999708272159
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 427,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29.906
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. 306, KM 86Cassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 46,39 a R$ 220,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cassilândia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA FOZ DO IGUACU 1,9 km
- FAZENDA ANGELICA 2,2 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA II 2,5 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA I - A 3,3 km
- FAZENDA CINCO IRMAOS 4,0 km
- FAZ. AGROP.CACHOEIRA DO APORÉ 4,1 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA I 4,5 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 4,6 km
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Imóveis ativos de Cassilândia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO LAGEADO 20,4 ha
- LC RANCH 20,2 ha
- SITIO ALTA 20,0 ha
- SITIO SALTO 19,6 ha
- FAZENDA SANTOS REIS 19,3 ha
- SITIO DOIS IRMAOS 19,3 ha
- CHACARA REVILLERA 19,3 ha
- RECANTO DOS IPES 19,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.