Estancia 2 Irmãos
Imóvel rural em Pedro Gomes (MS) com 9,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7540148-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,4 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 13% dos 1.229 imóveis de Pedro Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,2 ha) é 104% maior que a área declarada no CAFIR (9,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7540148-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9999892556610
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Pedro Gomes é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6.679 e 7.606
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BOA VISTA, KM 01Pedro Gomes (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 25,79 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pedro Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CHACARA SAPÉ 2,3 km
- CHA SOL NASCENTE 2,3 km
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- CHACARA VISTA ALEGRE I 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.