Imóvel rural em Cataguases (MG)

Fazenda Sinimbu - Gleba 01

Ativo CIB 7549446-9 INCRA 9501225136019 Georreferenciado

Imóvel rural em Cataguases (MG) com 53,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7549446-9.

Resumo do imóvel

Maior que 89% dos 2.247 imóveis de Cataguases, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -21.35243, -42.74735 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 7549446-9
Código do imóvel no INCRA: 9501225136019
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 53,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cataguases é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 53,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 35026
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA BARAO DE CAMARGOCataguases (MG)
Última atualização na Receita: 04/08/2026

Estimativa

R$ 593,37 a R$ 1.186,75 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Cataguases, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Cataguases com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Cataguases logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.