Matricula Nº 31.441
Imóvel rural em São Borja (RS) com 80,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7640989-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 80,0 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 80,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7640989-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501066459820
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 80,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 80,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2151
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE SÃO JOÃO - AGROPECUARIA SÃO JOÃOSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 01/11/2025
ITR de referência
R$ 273,28 a R$ 814,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Borja com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GJA STO IZIDRO - MAT.30608 1,2 km
- FAZENDA SANTA ANA 1,5 km
- SAO JOAO 2,2 km
- GRANJA SÃO JOÃO 2,4 km
- GRANJA SANTO ANTONIO 2,8 km
- ICAMAQUÃ 3,0 km
- FAZENDA SANTO IZIDRO 3,6 km
- GRANJA SANTO INACIO 4,0 km
Imóveis de tamanho parecido em São Borja
Imóveis ativos de São Borja logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FARRAPOS 80,0 ha
- PROCURADEIRA 80,0 ha
- BARRO VERMELHO 80,0 ha
- SDE MATR. 27.183 80,0 ha
- SEM DENOMINACAO 79,9 ha
- CHACARA DA TIMBAUVA 79,9 ha
- SEM DENOMINACAO 79,5 ha
- COXILHA DOS KLAUS 79,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Borja
Os 4.121 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Borja
56 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de São Borja é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.