Fazenda Regina IV
Imóvel rural em Costa Rica (MS) com 309,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7766401-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 309,7 ha
- módulos fiscais
- 4,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 254,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 1.659 imóveis de Costa Rica, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (254,0 ha) é 18% menor que a área declarada no CAFIR (309,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7766401-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501229936206
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 309,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Costa Rica é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 254,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22068
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS PARAISO COSTA RICA 28 KM À DIRCosta Rica (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.660,56 a R$ 7.766,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Costa Rica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA RONDA 1,6 km
- ESTÂNCIA BATISTA 1,8 km
- AGRO-PECUARIA AURORA LTDA 2,9 km
- ESTANCIA BELA MANHÃ 4,8 km
- FAZENDA SAO MARCOS 5,2 km
- FAZENDA BRASIL 5,7 km
- FAZ SANTA MAURA 5,9 km
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- FAZ FURNA AZUL 314,8 ha
- FAZENDA FURNA DO CAFÉ 311,4 ha
- FAZENDA ELDORADO 311,0 ha
- FAZENDA GUARUJA 309,0 ha
- FAZENDA TRES BARRAS QUINHAO QUATRO 307,7 ha
- FAZENDA ALIANÇA 307,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.