Santa Constancia
Imóvel rural em Ipanema (MG) com 17,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7861323-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,8 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 56,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 1.977 imóveis de Ipanema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (56,1 ha) é 215% maior que a área declarada no CAFIR (17,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7861323-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4290740142227
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipanema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 56,1 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18594
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA IPANEMA A TABAJARA KM 27Ipanema (MG)
- Última atualização na Receita
- 11/12/2025
ITR de referência
R$ 23,30 a R$ 73,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipanema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área36,5 ha → 17,8 ha
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Imóveis ativos de Ipanema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LARANJEIRAS OU SANTA CONSTANCIA 0,4 km
- LARANJEIRAS OU SANTA CONSTANCIA 0,6 km
- CORREGO SANTA CONSTANCIA 0,9 km
- LARANJEIRAS 1,2 km
- SANTA CONSTANCIA-CORREG. SAO BENTO 1,5 km
- CORREGO LARAJEIRAS 2,0 km
- VISTA ALEGRE 2,0 km
- VISTA ALEGRE - SANTA CONSTANCIA 2,1 km
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- SITIO DO GOIAS 17,9 ha
- SAO JOAQUIM OU LIMOEIRO 17,8 ha
- SITIO CORREGO DA PEDRA 17,8 ha
- INVEJADA 17,8 ha
- CORREGO ARIRANHA 17,7 ha
- SANTA ROSA OU INGA 17,7 ha
- CORREGO SAO JOAQUIM OU LIMOEIRO 17,7 ha
- ROCA GRANDE 17,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.