Fazenda Coimbra
Imóvel rural em Três Corações (MG) com 30,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7874985-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,5 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 43,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 73% dos 2.841 imóveis de Três Corações, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (43,0 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (30,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7874985-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501492423574
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Três Corações é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 43,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40329
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD FERNÃO DIAS KM 687Três Corações (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/07/2025
ITR de referência
R$ 183,00 a R$ 823,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Corações, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SAO GERALDO 0,7 km
- FAZENDA COIMBRA 0,9 km
- FAZENDA COIMBRA 1,0 km
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- FAZENDA SAO JOAO 1,3 km
- FAZENDA SANTA MARIA 1,9 km
- FAZENDA SANTA MARIA/ LIMEIRA 2,3 km
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- LIMEIRA 30,6 ha
- FAZENDA DA COTA 30,6 ha
- FAZENDA SANTA NHA CHICA 30,6 ha
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- FAZENDA CONGONHAS 30,4 ha
- FAZENDA CAMPO DO MEIO 30,3 ha
- SITIO JBV E OUTRO 30,3 ha
- SITIO TRIPUI I 30,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.