Fazenda Guarda Nova
Imóvel rural em José Gonçalves de Minas (MG) com 95,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7943644-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 95,6 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 96,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.664 imóveis de José Gonçalves de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7943644-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501495036652
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 95,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de José Gonçalves de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 96,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10492
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- A 17 KM DE JOSE GONÇALVES DE MINASJosé Gonçalves de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/07/2026
ITR de referência
R$ 180,68 a R$ 441,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de José Gonçalves de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área96,9 ha → 95,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de José Gonçalves de Minas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA GUARDA NOVA 0,7 km
- FAZENDA GUARDA NOVA 1,2 km
- FAZ BARNABE 3,2 km
- FAZ ODA - LOTE 06 - AREA REMANESCE 5,8 km
- FAZENDA NAKAMURA GLEBA B 7,7 km
- FAZENDA NAOKI NAKAMURA 7,9 km
- FAZENDA PROGRESSO GL.D LT.05 PARC1 8,3 km
- SÍTIO ALTO PARAÍSO 8,4 km
Imóveis de tamanho parecido em José Gonçalves de Minas
Imóveis ativos de José Gonçalves de Minas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CABECEIRA DE SANTA RITA 99,6 ha
- SITIO APARECIDA 96,8 ha
- FAZENDA CORREGO MACAUBA 96,4 ha
- SITIO BOA VISTA 96,0 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 92,7 ha
- SITIO SAO JOSE 90,0 ha
- FAZENDA GUARDA NOVA 89,4 ha
- FAZENDA SAO JOSE 86,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de José Gonçalves de Minas
Os 1.664 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em José Gonçalves de Minas
31 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de José Gonçalves de Minas é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.