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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em José Gonçalves de Minas (MG)

Em novembro de 2026, José Gonçalves de Minas (MG) tinha 1.664 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.634 ativos e 42 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 306º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 8,0 ha.

imóveis no CAFIR
1.664
306º de 853 em MG
ativos
1.634
98% do total
ativos georreferenciados
42
3% dos ativos
área mediana dos ativos
8,0 ha
Ver a lista dos 1.664 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 423%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 87253%
  • Imunes ou isentos de ITR 94058%

Percentuais sobre os 1.634 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de José Gonçalves de Minas é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.49892%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 1278%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 80%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 10%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de José Gonçalves de Minas que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em José Gonçalves de Minas
Novembro de 20263
Outubro de 20262
Setembro de 20263
Julho de 20265
Junho de 20263
Maio de 20262
Março de 20264
Fevereiro de 20269

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 6.600,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 5.500,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 4.100,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 5.600,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 6.400,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 2.700,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA DILETA 630,3 ha declarada no CAFIR: 1.487,8 ha
  2. 2FAZENDA NAKAMURA GLEBA B 250,2 ha declarada no CAFIR: 249,4 ha
  3. 3FAZENDA NAOKI NAKAMURA 241,0 ha declarada no CAFIR: 243,4 ha
  4. 4FAZENDA SUL BRASIL 229,9 ha declarada no CAFIR: 85,7 ha
  5. 5FAZENDA GUARDA NOVA 96,0 ha declarada no CAFIR: 95,6 ha
  6. 6FAZ BARNABE 94,2 ha declarada no CAFIR: 156,4 ha
  7. 7FAZENDA GUARDA NOVA 89,7 ha declarada no CAFIR: 89,4 ha
  8. 8FAZENDA GUARDA NOVA 85,6 ha declarada no CAFIR: 85,2 ha
  9. 9FAZENDA YOKOYAMA/YAMAMURA 68,9 ha declarada no CAFIR: 200,3 ha
  10. 10FAZENDA DILETA-ACAUÃ - LOTE 18 60,4 ha declarada no CAFIR: 33,5 ha
Mostrar mais 32 imóveis
  1. 11FAZENDA DILETA ACAUA, LOTE 19 58,4 ha declarada no CAFIR: 50,5 ha
  2. 12FAZENDA DILETA - ACAUÃ LOTE 23 56,1 ha declarada no CAFIR: 55,6 ha
  3. 13SITIO COR DO PEIXE 43,2 ha declarada no CAFIR: 36,2 ha
  4. 14FAZENDA TERRA BRANCA 41,6 ha declarada no CAFIR: 41,4 ha
  5. 15FAZENDA PROGRESSO 40,3 ha declarada no CAFIR: 112,7 ha
  6. 16FAZENDA PROGRESSO GL.D LT.05 PARC1 39,8 ha declarada no CAFIR: 34,6 ha
  7. 17FAZENDA SUL BRASIL GLEGA A-GLEBA03 36,2 ha declarada no CAFIR: 36,1 ha
  8. 18LOTE 05 DA FAZENDA SUL BRASIL 34,5 ha declarada no CAFIR: 34,3 ha
  9. 19FAZ CONTENDAS 30,6 ha declarada no CAFIR: 30,3 ha
  10. 20SÍTIO ALTO PARAÍSO 20,3 ha declarada no CAFIR: 20,2 ha
  11. 21SÍTIO SANTOS 19,6 ha declarada no CAFIR: 19,5 ha
  12. 22FAZ ODA - LOTE 06 - AREA REMANESCE 17,9 ha declarada no CAFIR: 19,8 ha
  13. 23FAZENDA CASA GRANDE 16,3 ha declarada no CAFIR: 16,2 ha
  14. 24SÍTIO FARINHA SECA 14,8 ha declarada no CAFIR: 14,7 ha
  15. 25FAZENDA BARRA DA ESTIVA 14,7 ha declarada no CAFIR: 14,6 ha
  16. 26SITIO BARRA DO CORREGO DA LIMEIRA 11,0 ha declarada no CAFIR: 11,0 ha
  17. 27SITIO ABELHA RAINHA 10,6 ha declarada no CAFIR: 10,5 ha
  18. 28FAZ. RIBEIRÃO DO ALTAR 9,9 ha declarada no CAFIR: 9,8 ha
  19. 29FAZENDA SANTO ANTONIO - LOTE 06 9,3 ha declarada no CAFIR: 59,3 ha
  20. 30SITIO VARGEM DO MEIO 9,1 ha declarada no CAFIR: 9,0 ha
  21. 31FAZENDA DO ALTAR 8,3 ha declarada no CAFIR: 8,5 ha
  22. 32SITIO BOA VISTA 7,5 ha declarada no CAFIR: 7,5 ha
  23. 33SÍTIO NEBLINA 6,8 ha declarada no CAFIR: 6,7 ha
  24. 34SÍTIO PALMITAL 6,4 ha declarada no CAFIR: 6,4 ha
  25. 35SÍTIO RIBEIRÃO DO ALTAR 6,0 ha declarada no CAFIR: 5,9 ha
  26. 36SITIO RIB DAS GANGORRAS 4,5 ha declarada no CAFIR: 4,5 ha
  27. 37FAZENDA RIBEIRÃO GANGORRAS 4,2 ha declarada no CAFIR: 4,2 ha
  28. 38SITIO CORREGO CONDONGA 3,7 ha declarada no CAFIR: 3,7 ha
  29. 39SITIO CORREGO FARINHA SECA 3,2 ha declarada no CAFIR: 3,2 ha
  30. 40SÍTIO CÓRREGO DA LIMEIRA 2,8 ha declarada no CAFIR: 2,8 ha
  31. 41FAZENDA DO BARREIRO 2,8 ha declarada no CAFIR: 2,8 ha
  32. 42SITIO DAS CORONHAS 0,9 ha declarada no CAFIR: 0,9 ha

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