Fazenda Yokoyama/yamamura
Imóvel rural em José Gonçalves de Minas (MG) com 200,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0271676-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 200,3 ha
- módulos fiscais
- 5,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 68,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.664 imóveis de José Gonçalves de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (68,9 ha) é 66% menor que a área declarada no CAFIR (200,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0271676-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4110190257805
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 200,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de José Gonçalves de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 68,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10431
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SENTIDO BR 367José Gonçalves de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 540,81 a R$ 1.321,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de José Gonçalves de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SUL BRASIL 1,8 km
- LOTE 05 DA FAZENDA SUL BRASIL 1,9 km
- FAZENDA SUL BRASIL GLEGA A-GLEBA03 2,0 km
- FAZENDA PROGRESSO 2,4 km
- FAZENDA PROGRESSO GL.D LT.05 PARC1 3,5 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO - LOTE 06 3,8 km
- FAZENDA NAOKI NAKAMURA 4,2 km
- SITIO BOA VISTA 4,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.