Fazenda Sul Brasil
Imóvel rural em José Gonçalves de Minas (MG) com 85,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0356303-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 85,7 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 229,9 ha 10 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.664 imóveis de José Gonçalves de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (229,9 ha) é 168% maior que a área declarada no CAFIR (85,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0356303-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4110190149824
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 85,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de José Gonçalves de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 229,9 ha em 10 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7317
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO MAMCABEJosé Gonçalves de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 161,97 a R$ 395,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de José Gonçalves de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.