Est?ncia Regalo da Cap?o Grande
Imóvel rural em Rio Grande (RS) com 1.130,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7972853-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.130,4 ha
- módulos fiscais
- 45,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 481,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 3.735 imóveis de Rio Grande, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (481,7 ha) é 57% menor que a área declarada no CAFIR (1.130,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7972853-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9501575298267
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.130,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 45,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Rio Grande é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 481,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 83154
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DO SENANDES A 40 KMRio Grande (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 8.308,98 a R$ 41.533,62 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Grande, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Rio Grande com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RODEIO DA CAPÃO GRANDE 3,5 km
- ESTÂNCIA CORAÇÃO DE MARIA 5,6 km
- FAZENDA TRES QUERO QUERO 6,3 km
- FAZENDA TAIM 6,4 km
- ESTANCIA TAPERA 6,6 km
- CAMPO DO BOTA 7,1 km
- S D - MTC. 27.780 8,5 km
- ESTANCIA DOS BANHADOS 9,0 km
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Imóveis ativos de Rio Grande logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA 3 FIGUEIRAS 1.181,2 ha
- RECANTO DA LAGOA DA MARAMBAIA 1.167,7 ha
- RODEIO DA CAPÃO GRANDE 1.137,1 ha
- ESTÂNCIA CAPÃO GRANDE 1.130,4 ha
- CAMPO DO CAIUBA I, II, E III 1.123,0 ha
- ZILDA TERRA PINTO 1.119,0 ha
- MATS. 89845 1.115,0 ha
- FAZENDA SANTA ISABEL 1.098,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.