Fazenda Beira Rio
Imóvel rural em Novo Horizonte do Sul (MS) com 2.539,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7980365-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.539,6 ha
- módulos fiscais
- 84,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 7.632,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.071 imóveis de Novo Horizonte do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7.632,4 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (2.539,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7980365-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131110217412
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.539,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 84,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Novo Horizonte do Sul é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7.632,4 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DE IVINHEMA PARA NOVA ANDRADINA PELA BR 376, 13 KM A FRENovo Horizonte do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 41.465,32 a R$ 153.328,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Novo Horizonte do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Novo Horizonte do Sul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BELA VISTA 3,0 km
- FAZENDA ESPERANCA 7,0 km
- FAZENDA ANA TERRA 12,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 14,1 km
- FAZENDA PONTEIO 15,0 km
- FAZENDA VISTA ALEGRE 16,0 km
- FAZENDA ONCA PARDA 18,5 km
- FAZENDA ALEGRE 18,6 km
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- FAZENDA ALAMO 3.017,2 ha
- FAZENDA ALEGRE 3.017,2 ha
- FAZENDA BELA VISTA 2.539,6 ha
- FAZENDA ONCA PARDA 2.425,9 ha
- FAZENDA DOIS IRMAOS 1.747,2 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE FATIMA 1.582,7 ha
- FAZENDA PONTEIO 896,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.