Fazenda Bela Vista
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 25,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7984562-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,9 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7984562-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501570249373
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 13454
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO CAMPO DA IGREJINHAIpuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/10/2025
ITR de referência
R$ 104,89 a R$ 271,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuiúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO CAMPO DA IGREJINHA B VISTA 0,5 km
- SITIO SAO GERALDO 0,7 km
- SITIO MORRO DO CEDRO/BOCA DA MATA 1,1 km
- MORRO DO CEDRO OU BOCA DA MATA 1,3 km
- FAZENDA SALTADOR 2,4 km
- SITIO SALTADOR II 2,6 km
- SITIO BOCA DA MATA 2,7 km
- SITIO ESPRAIADO II 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipuiúna
Imóveis ativos de Ipuiúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO COCHINHO 26,1 ha
- FAZENDA FURNAS OU SALTADOR 26,1 ha
- VARGINHA DA MATA 26,0 ha
- SITIO MATA BOI 25,9 ha
- SITIO CAMPINHO III 25,8 ha
- SITIO VARGINHA DA MATA 25,7 ha
- SITIO DO PINHAL GRANDE 25,6 ha
- SITIO QUATIS 25,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipuiúna
Os 1.368 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipuiúna
16 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Ipuiúna é 26 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.