Sitio Espraiado II
Imóvel rural em Ipuiúna (MG) com 13,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9RASE54-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,9 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 17,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 1.368 imóveis de Ipuiúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,8 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (13,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9RASE54-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9510058078426
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Ipuiúna é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1291
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BAIRRO ESPRAIADO KM 12Ipuiúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/01/2026
ITR de referência
R$ 56,30 a R$ 145,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipuiúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipuiúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO ESPRAIADO OU SALTADOR 0,5 km
- SITIO ESPRAIADO 0,6 km
- SITIO ESPRAIADO OU SALTADOR 1,0 km
- FAZENDA SALTADOR 1,3 km
- CAMPO DO RETIRINHO 2,3 km
- SITIO ESPRAIADO 2,3 km
- SITIO SAO GERALDO 2,6 km
- FAZENDA BELA VISTA 2,7 km
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Imóveis ativos de Ipuiúna logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO CAPIVARI OU QUEIMADA PRETA 13,9 ha
- SITIO AREIAS 13,9 ha
- SITIO SERTAOZIMHO 13,9 ha
- SITIO TAMANDUA 13,9 ha
- SITIO TERRA QUEIMADA 13,8 ha
- SITIO CAPIVARI PEQUENO 13,6 ha
- SITIO MORRO DO CEDRO / BOCA DA MAT 13,5 ha
- SITIO TURVO 13,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.