Chacara Capao Bonito
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 57,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7C9CQX6-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 57,4 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 16,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (16,9 ha) é 71% menor que a área declarada no CAFIR (57,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7C9CQX6-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9131540209901
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 57,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 16,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20738
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARG ESQ ROD P PORA/AMAMBAI KM 30Ponta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 29/09/2026
ITR de referência
R$ 200,40 a R$ 1.288,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ponta Porã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA FLORES DE LIMA 0,7 km
- CHACARA SAO PEDRO 0,8 km
- CHACARA SANTA INES 0,9 km
- CHACARA DUAS IRMAS 1,0 km
- FAZENDA MANANCIAL 1,2 km
- FAZENDA INDEPENDENCIA 1,4 km
- FAZENDA GUAIMBE PERY 1,9 km
- FAZENDA INVERNADINHA LOTE 06 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Ponta Porã
Imóveis ativos de Ponta Porã logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAPEI 58,1 ha
- FAZENDA ANA MARIA 58,1 ha
- FAZENDA JOSEZINHO 57,5 ha
- CHACARA TRIANGULO 57,4 ha
- RANCHO MUTUM 57,0 ha
- FAZENDA CAPEI 56,9 ha
- CHACARA PEDRA DE FOGO 56,6 ha
- FAZENDA SANTA HELENA PARTE 56,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ponta Porã
Os 2.198 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ponta Porã
341 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Ponta Porã é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em outubro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.