Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Itajubá (MG)

Sitio Estancia 2b

Ativo CIB 7CS6ZMA-G INCRA 9510217290270

Imóvel rural em Itajubá (MG) com 11,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7CS6ZMA-G.

Resumo do imóvel

área total declarada
11,8 ha
módulos fiscais
0,4
Minifúndio
georreferenciamento
sem certificação
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 72% dos 2.286 imóveis de Itajubá, pela área declarada.

Pontos de atenção

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
7CS6ZMA-G
Código do imóvel no INCRA
9510217290270
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
11,8 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Itajubá é 30 ha.
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
RODOVIA ITAJUBA LORENA KM 06 - BAIRRO ESTANCIAItajubá (MG)
Última atualização na Receita
15/04/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 42,72 a R$ 105,74 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itajubá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Imóveis de tamanho parecido em Itajubá

Imóveis ativos de Itajubá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em maio de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.