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Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG)

Fazenda Retiro do Juparanã

Ativo CIB 7DFPC42-D INCRA 4120740202812

Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 50,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7DFPC42-D.

Resumo do imóvel

área total declarada
50,3 ha
módulos fiscais
1,3
Pequena propriedade
georreferenciamento
sem certificação
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 71% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.

Pontos de atenção

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
7DFPC42-D
Código do imóvel no INCRA
4120740202812
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
50,3 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA DO BOI KM27 DIST PEDRO VERSIANITeófilo Otoni (MG)
Última atualização na Receita
03/10/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 152,82 a R$ 305,63 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026; o imóvel entrou no cadastro em setembro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.