Fazenda Vitoria
Imóvel rural em Costa Rica (MS) com 699,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8065772-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 699,5 ha
- módulos fiscais
- 10,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 138,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 1.659 imóveis de Costa Rica, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (138,4 ha) é 80% menor que a área declarada no CAFIR (699,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8065772-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501308366725
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 699,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Costa Rica é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 138,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22080
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 316 SENTIDO PARAISO DAS AGUASCosta Rica (MS)
- Última atualização na Receita
- 20/11/2025
ITR de referência
R$ 5.625,90 a R$ 26.311,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Costa Rica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA PRATA AREA 01 1,6 km
- FAZENDA PRATA 2,5 km
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- FAZENDA QUATRO IRMAOS 5,2 km
- FAZENDA BOM SUCESSO 6,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.