Fazenda Alegria (lote N 06a)
Imóvel rural em Aquidauana (MS) com 3.926,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8070241-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3.926,9 ha
- módulos fiscais
- 43,6 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.151,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 2.102 imóveis de Aquidauana, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.151,5 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (3.926,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8070241-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501491061350
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3.926,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 43,6 (grande propriedade)O módulo fiscal de Aquidauana é 90 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.151,5 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 419 AQUIDAUANA RIO NEGRO KM 36 A ESQUERDA MAIS 29 KMAquidauana (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 48.925,25 a R$ 185.769,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Aquidauana, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Aquidauana com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA VISTA LIMPA PARTE 4 4,8 km
- FAZENDA SAO RAFAEL 5,6 km
- FAZENDA PARAISO PARTE 5,7 km
- FAZENDA SAO FERNANDO 5,9 km
- FAZENDA ALVORADA 6,1 km
- FAZENDA ALEGRETE PARTE 8 6,2 km
- FAZENDA FIGUEIRA 6,6 km
- FAZENDA VISTA LIMPA PARTE 5 6,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Aquidauana
Imóveis ativos de Aquidauana logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA MARIA 4.253,9 ha
- FAZENDA TARA / GLEBA A 4.226,0 ha
- FAZENDA ESPERANCA PARTE II 4.178,3 ha
- FAZENDA TARA / GLEBA B 4.005,1 ha
- FAZENDA BOM VIVER 3.902,8 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA DE LOURDES 3.895,6 ha
- FAZENDA BARRANCO ALTO 3.881,3 ha
- FAZENDA SAO FRANCISCO 3.781,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Aquidauana
Os 2.102 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Aquidauana
179 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Aquidauana é 90 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.