Fazenda Rio Grante
Imóvel rural em Espinosa (MG) com 150,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8098976-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,3 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 133,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 6.425 imóveis de Espinosa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (133,5 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (150,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8098976-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9511023845854
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Espinosa é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 133,5 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESPINOSAEspinosa (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 173,60 a R$ 389,28 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Espinosa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Espinosa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA RIO DO MARINHEIRO 1,7 km
- FAZ RIO GRANDE 3,4 km
- FAZ RIO GRANDE 3,7 km
- FAZENDA RIO GRANDE 4,5 km
- RIO GRANDE 4,6 km
- FAZENDA RIO GRANDE 5,3 km
- SITIO JUSCELINO 5,4 km
- SITIO PASSOS 5,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Espinosa
Imóveis ativos de Espinosa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BARREIRO DANTAS 156,6 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 156,0 ha
- FAZ RIO GRANDE 155,0 ha
- FAZENDA TANQUE DE PEDRA 155,0 ha
- FAZENDA MERENICE 150,0 ha
- FAZENDA JAPURE 150,0 ha
- FAZENDA AGUILHADAS 150,0 ha
- FAZENDA BAIXA FUNDA 150,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Espinosa
Os 6.425 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Espinosa
148 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Espinosa é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.