Faz. Tres Meninas e Faz. Flor
Imóvel rural em Sonora (MS) com 672,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8107420-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 672,9 ha
- módulos fiscais
- 11,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 564,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 430 imóveis de Sonora, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (564,6 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (672,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8107420-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501731126587
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 672,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Sonora é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 564,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2553
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DAS 7 PLACAS, KM 50 A DIREITASonora (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 4.241,29 a R$ 14.332,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sonora, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Sonora com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ BOM JESUS III G 02 E IV G 01 2,6 km
- FAZENDA SERRA GRANDE 3,5 km
- FAZENDA JP E SAO JORGE 4,0 km
- FAZENDA BOM FUTURO 5,2 km
- FAZENDA BOM JESUS VI GLEBA 02 5,5 km
- FAZENDA BOM JESUS V 6,6 km
- FAZENDA BOM FUTURO 8,2 km
- FAZENDA SANTO ANTÔNIO 8,5 km
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Imóveis ativos de Sonora logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTA RITA 720,3 ha
- ESTANCIA MAECA 708,0 ha
- FAZENDA PARAISO 678,3 ha
- FAZENDA COQUEIRAL 673,0 ha
- FAZENDA MORAES PENHA II 672,8 ha
- FAZENDA IPANEMA 670,0 ha
- FAZENDA SIMBAL III - GLEBA B 664,6 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ - QUINHÃO 02-B 647,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.