Fazenda Morro Limpo
Imóvel rural em João Pinheiro (MG) com 49,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8108560-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,0 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 72,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 43% dos 5.436 imóveis de João Pinheiro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (72,1 ha) é 47% maior que a área declarada no CAFIR (49,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8108560-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501655737520
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de João Pinheiro é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49323
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE VEREDASJoão Pinheiro (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2026
ITR de referência
R$ 40,18 a R$ 173,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de João Pinheiro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área231,4 ha → 49,0 ha
- 10/2026
Código INCRAvazio → 9501655737520
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.