Sitio Primavera - Lote 47-c-rem
Imóvel rural em Cidade Gaúcha (PR) com 77,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8155342-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,8 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 108,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 733 imóveis de Cidade Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (108,3 ha) é 39% maior que a área declarada no CAFIR (77,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8155342-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9501651272051
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cidade Gaúcha é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 108,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35.082
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BERNARDELLI - RIBEIRAO TUCURUVICidade Gaúcha (PR)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2025
ITR de referência
R$ 599,06 a R$ 1.916,99 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cidade Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BOA SORTE I 1,3 km
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- FAZENDA MOSSORÓ 3,4 km
- SITIO REINELDES 3,9 km
- FAZENDA PONDEROCA 3,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.