Cobrador - Lagoa
Imóvel rural em Ipanema (MG) com 58,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8160752-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,0 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 48,0 ha 12 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 1.977 imóveis de Ipanema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (48,0 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (58,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8160752-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4290740076763
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ipanema é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 48,0 ha em 12 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17957
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST IPANEMA A CONC DE IPANEMA KM 9Ipanema (MG)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2025
ITR de referência
R$ 177,14 a R$ 556,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipanema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- COBRADOR 0,8 km
- COBRADOR LAGOA 0,9 km
- COBRADOR 1,2 km
- CORREGO PIABANHA 1,8 km
- CORREGO COBRADOR 1,9 km
- COBRADOR 2,0 km
- PIABANHA 2,5 km
- CÓRREGO COBRADOR 2,5 km
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- SAO PEDRO PEDRA BRANCA 58,0 ha
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- GOIAS 56,6 ha
- TRIUNFO OU JOAO ANTONIO 56,6 ha
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- CORREGO DO PRATA OU NEBLINA 56,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.