Fazenda Guavira Poti Gleba C
Imóvel rural em Batayporã (MS) com 193,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8239165-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 193,6 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 776,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 1.336 imóveis de Batayporã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (776,1 ha) é 301% maior que a área declarada no CAFIR (193,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8239165-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501572293507
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 193,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Batayporã é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 776,1 ha em 4 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA RIO SAMAMBAIA KM 35Batayporã (MS)
- Última atualização na Receita
- 08/03/2026
ITR de referência
R$ 1.105,84 a R$ 4.103,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Batayporã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501572293507
- 04/2026
NomeFAZENDA MILANI II → FAZENDA GUAVIRA POTI GLEBA C
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.