Lote Rl 06 B - Faz. Rl -alegria II
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 16,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8278841-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 16,8 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 67,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 33% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (67,0 ha) é 299% maior que a área declarada no CAFIR (16,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8278841-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9502039712278
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 16,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 67,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23331
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BA 462 NOVA PARANALuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 38,07 a R$ 64,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 06A - FAZENDA ANGELINA III 0,2 km
- FAZENDA PRETA 0,5 km
- FAZENDA NOVA BAHIA V 0,5 km
- LOTE 04 - FAZENDA ELDORADO II 1,1 km
- LOTE 03 - FAZENDA NOVO MILENIO IV 1,5 km
- LOTE 02 - FAZENDA ELDORADO I 2,0 km
- FAZENDAS NOVA BAHIA , II E III 2,2 km
- FAZENDA NOVA BAHIA IV 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Luís Eduardo Magalhães
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TRANCOSO/GLEBA 4 LOTE 02 17,3 ha
- FAZENDA TATIANA GLEBAS 01 E 02 17,2 ha
- RANCHO ESPIRITO SANTO 17,0 ha
- CHACARA SAO JOSE 17,0 ha
- LOTE RL 06A-FAZ. RL ANGELINA III 16,7 ha
- FAZENDA MURATA III E MURATA IV 16,5 ha
- FAZENDA AGROLANDIA 16,2 ha
- FAZENDA VEREDA ALEGRE LOTE 01-B 16,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Luís Eduardo Magalhães
Os 1.622 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Luís Eduardo Magalhães
47 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.