Fazenda Vo Neuza
Imóvel rural em Selvíria (MS) com 479,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8339357-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 479,1 ha
- módulos fiscais
- 13,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 359,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 723 imóveis de Selvíria, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (359,4 ha) é 25% menor que a área declarada no CAFIR (479,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8339357-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501229770472
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 479,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Selvíria é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 359,4 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TRES LAGOAS / INOCENCIA KM 80 A ESQUERDASelvíria (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.980,60 a R$ 6.692,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Selvíria, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA SANTO EXPEDITO 1,8 km
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,3 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,5 km
- FAZENDA SAO VITOR 2,5 km
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- FAZENDA SAO JORGE 4,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.