Fazenda Capoeiras
Imóvel rural em Guarda-Mor (MG) com 55,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8485873-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 55,8 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 258,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 1.562 imóveis de Guarda-Mor, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (258,5 ha) é 363% maior que a área declarada no CAFIR (55,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8485873-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500413469428
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 55,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarda-Mor é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 258,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- R - 7 - 2.561
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA GUARDA MOR A VAZAMOR KM 7Guarda-Mor (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/03/2026
ITR de referência
R$ 156,24 a R$ 703,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarda-Mor, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área56,0 ha → 55,8 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500413469428
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA COMPRIDO 2,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.