Fazenda Capoieira da Serpa
Imóvel rural em Guarda-Mor (MG) com 10,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB ENQ3AX8-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,2 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 17,3 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 8% dos 1.562 imóveis de Guarda-Mor, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (17,3 ha) é 70% maior que a área declarada no CAFIR (10,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- ENQ3AX8-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9502625870958
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarda-Mor é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 17,3 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16977
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GUARDA-MORGuarda-Mor (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/07/2026
ITR de referência
R$ 12,24 a R$ 55,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarda-Mor, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área17,2 ha → 10,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Guarda-Mor com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ CAPOEIRA DO SERPA 0,8 km
- FAZENDA CONTENDAS LUGAR OLARIA 2,5 km
- FAZENDACAPOEIRADOSERPA(GLEBAS0102) 2,5 km
- FAZENDA CACHOEIRA DO SERPA 2,7 km
- FAZENDA CONTENDAS 2,8 km
- FAZ.GUARDA -MOR 3,8 km
- FAZENDA GUARDA MOR 3,8 km
- FAZENDA CAPOEIRAS 3,9 km
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Imóveis ativos de Guarda-Mor logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ARRENEGADO 10,7 ha
- FAZENDA CORDA 10,6 ha
- FAZENDA FUNIL 10,5 ha
- FAZENDA BUGIO 10,3 ha
- FAZ.CAPOEIRA OU JANUARIO 10,0 ha
- FAZENDA LIMOEIRA DA SAMAMBAIA 10,0 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA- JANUARIO 10,0 ha
- FAZ LIMOEIRO DA SAMAMBAIA - AGOPAN 10,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.