Faz Sao Fco do Lageado e Agua Limp
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 2.723,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8501665-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.723,1 ha
- módulos fiscais
- 68,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.252,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.252,4 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (2.723,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8501665-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501739048992
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.723,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 68,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.252,4 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS 306 KM 80 ESQ. 6 KM SEDECassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 64.775,93 a R$ 307.685,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA CACHOEIRA 2,2 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 3,3 km
- FAZENDA NOSSO SONHO 3,5 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO DO LAGEADO 3,7 km
- PARTNER AGRO FLORESTAL 3,8 km
- FAZENDA BARZOTTO IV 4,2 km
- FAZENDA AGUA LIMPA 4,3 km
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- FAZENDA SOLEDADE 3.075,4 ha
- FAZENDA SÃO FRANCISCO DO LAGEADO 3.004,5 ha
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- FAZENDA PATO BRANCO 2.556,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.