Faz. Nossa Senhora das Gracas I
Imóvel rural em Paraíso das Águas (MS) com 230,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8501672-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 230,0 ha
- módulos fiscais
- 5,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 399,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 792 imóveis de Paraíso das Águas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (399,2 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (230,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8501672-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9501905459106
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 230,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Paraíso das Águas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 399,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 22207
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD CAMAPUA KM 80 KM 10 A ESQUERDAParaíso das Águas (MS)
- Última atualização na Receita
- 21/10/2026
ITR de referência
R$ 1.055,50 a R$ 4.432,19 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Paraíso das Águas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área398,1 ha → 230,0 ha
- 11/2026
NomeFAZ NOSSA SENHORA DAS GRACAS → FAZ. NOSSA SENHORA DAS GRACAS I
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Paraíso das Águas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA 3 NASCENTES II 2,6 km
- FAZENDA PASSATEMPO 2,7 km
- FAZENDA DOM BOSCO II 2,8 km
- FAZENDA CALIFORNIA 4,1 km
- FAZ. CAMARO I / CAMARO V 4,2 km
- FAZENDA NOSSA SRA DAS GRACAS II 4,5 km
- FAZENDA ASA BRANCA 4,6 km
- FAZENDA CABECEIRA DO ONCA 4,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Paraíso das Águas
Imóveis ativos de Paraíso das Águas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SANTOS REIS 231,4 ha
- FAZENDA GALHEIRO 231,2 ha
- FAZENDA LAGOINHA II 230,3 ha
- FAZENDA MARCONDES 230,0 ha
- FAZENDA BAMBU 227,0 ha
- FAZENDA SÃO FRANCISCO DO MIMOSO 222,4 ha
- FAZENDA SAO MANOEL II 221,5 ha
- FAZENDA LAGEADO 219,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Paraíso das Águas
Os 792 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Paraíso das Águas
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Paraíso das Águas é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.